Группа компаний ФСК стала лидером среди десяти ведущих застройщиков Москвы и Московской области по ускорению темпов строительства за 3 года. Средний период возведения от старта продаж корпусов до ввода эксплуатацию снизился за это время на 38%. В 2018 году речь шла об 28,8 месяца, в 2019-м – об 26,9 месяца и в 2020-м – об 18 месяцах. Проектный объем жилья девелопера составляет 1 млн кв. метров. Такие данные приводит bnMAP.pro.

Затем идет «Донстрой», который традиционно выделяется одним из самых высоких темпов строительства. За три года сроки снизились еще на 21%, с 36,1 до 28,5 месяца. Проектный объем жилой недвижимости равен 756 тыс. кв. метров. Следующая компания – MR Group, сократившая сроки на 7%, с 34,1 до 31,8 месяца. Хотя доля жилья с отделкой MR Base (формат White box) существенно поднялась. Еще в 2018 году все квартиры в проектах девелопера сдавали без ремонта. Проектный объем жилья – 761 тыс. кв. метров.

Отдельно стоит отметить компанию «Гранель». Она продемонстрировала хорошую динамику: сроки уменьшились на 43%, с 28,7 до 16,5 месяца. Но есть нюанс: девелопер стал выводить корпуса в продажу на высокой стадии готовности. Проектный объем жилой недвижимости – 650 тыс. кв. метров.

Еще два застройщика – ПИК и «Самолет Девелопмент» – показали стабильные результаты. В течение трех лет они выдерживают практически одинаковые сроки. У ГК ПИК строительство чуть ускорилось – на 1%, с 28,4 до 28 месяцев. Во многом это связано с типовыми проектами в портфеле. Похожие показатели (снижение сроков на 2%) и те же причины и у «Самолет Девелопмент». По проектному объему жилья они лидируют: у ГК ПИК он достигает 5,1 млн кв. метров, а у компании «Самолет Девелопмент» – 1,1 млн.

Остальные четыре девелопера замедлили сроки сдачи домов, больше всего – компания Ingrad. Она снизила темп строительства на 15%, с 25,5 до 29,3 месяца. Компания МИЦ в течение трех лет увеличила сроки сдачи на 10%, до с 26,2 до 28,8 месяца. У группы «Эталон» сроки ввода корпусов сильно колебались, по итогам трех лет поднявшись на 9%, с 41,7 до 45,3 месяца. «Группа ЛСР» замедлилась немного – на 4%, с 30,9 до 32,2 месяца. Проектный объем жилья у Ingrad – 1,1 млн «квадратов», у МИЦ – 478 тыс. кв. метров, у «Эталона» – 680 тыс. кв. метров, а у «Группы ЛСР» – 533 тыс. кв. метров.