За август в России выдали ипотеку на рекордные 375 млрд рублей
14 сентября 2020

Общая сумма кредитов на покупку жилья, выданных за месяц, достигла максимума за всю историю ипотечного рынка страны

За август в России выдали ипотеку на рекордные 375 млрд рублей

В августе 2020 года банки России выдали 148 тыс. ипотечных займов на 375 млрд рублей. За год количество кредитов на покупку жилья увеличилось на 38%, а их общая сумма – сразу на 59%. Более того, по объему займов август стал рекордсменом за всю историю ипотечного рынка страны. Предыдущий максимум был отмечен в июле 2020 года и составлял 362 млрд рублей. Такие предварительные данные приводят «Дом.рф» и агентство Frank RG.

«Мы видим, что ипотечный рынок, – пояснил руководитель аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг, – полностью восстановился от негативных последствий пандемии коронавируса». Причиной стало восстановление потребительской уверенности людей и реализация льготной ипотечной программы на новостройки под 6,5%. В августе по ней получили свыше 90% всех займов на первичном рынке недвижимости. С апреля по август благодаря программе смогли улучшить свои жилищные условия более 150 тыс. семей. Ожидается, что с ее помощью купят приблизительно 15 млн кв. метров жилья.

Кроме госпрограмм (среди которых также «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека»), спрос на жилищные кредиты поддержали рекордно низкие ставки на фоне смягчения денежно-кредитной политики Центробанком. На конец августа средняя ставка топ-15 банков по займам на «вторичку» составила 8,26%, уменьшившись за месяц на 0,15%, по кредитам на новые квартиры – 8,02%. Снижение за месяц – 0,14%.

В целом с января по август оформили 895 тыс. ипотечных займов на 2,2 трлн рублей. Это на 14% и 26% больше соответственно, чем за восемь месяцев прошлого года. На 1 августа доля просроченной задолженности по ипотеке свыше 90 дней была ниже 1,5%. Это в пять раз меньше, чем показатель по потребительским займам. В июле портфель ипотечных кредитов достиг 8,8 трлн рублей, поднявшись за год на 13,8%. Всего в 2020 году могут выдать не меньше 1,3 млн ипотечных займов, их общая сумма – более 3 трлн рублей. Это станет рекордным объемом.