Девелоперская компания Sminex приступила к работам на площадке элитного дома «Лаврушинский» (на фото), который расположен в Большом Толмачевском переулке, 5, возле Третьяковской галереи. Ведется подготовка к сносу зданий «Гиредмета», занимающих участок. Начало возведения запланировано на январь-март 2021 года, окончание – на октябрь-декабрь 2023 года. Общие затраты на реализацию составят 13 млрд рублей. Такие данные приводит пресс-служба Sminex.

Общая наземная площадь проекта составит 29,4 тыс. кв. метров. Комплекс включает три жилых здания, высота которых варьируется от 8 до 14 этажей, подземный двухуровневый паркинг на 276 машин, пять вилл и один ретейл. Архитектурное решение Лаврушинского» разработало бюро Speech. Особенностью главного фасада станет волна, «бегущая» вдоль него. Гармония и плавность прослеживаются во всем: изогнутых линиях фасадов и карнизов, угловых окнах, эркерах и балконах, имеющих гнутые прозрачные ограждения. Стены облицуют светло-бежевым камнем.

В проекте предусмотрено 150 квартир, вилл и пентхаусов с более чем 60 планировочными решениями. Например, будут квартиры и пентхаусы с бассейнами. Площадь жилья – от 63 до 430 кв. метров. Благодаря окружающей низкоэтажной застройке и параметрам самих зданий в 80% квартир будет панорамный вид на Кремль. В комплексе откроется бесплатный для жителей фитнес с 25-метровым бассейном по стандарту Fit Lab. Также разобьют двор-парк с зонами для спокойного и активного отдыха. Сделают детскую площадку и игровую комнату, выполненную по стандарту Kid’s Lab от Sminex.

Системы комфорта включают приточно-вытяжную вентиляцию, предусматривающую фильтрацию воздуха, индивидуальные системы для кондиционирования и увлажнения воздуха, а также постоянное горячее водоснабжение и очистку воды до состояния бутилированной. Кроме того, установят систему звукоизоляции жилья, скоростные бесшумные лифты премиум-класса и отдельный лифт для персонала.

Компания Sminex строит недвижимость в Москве с 2007 года. За 13 лет завершено 16 проектов на 0,52 млн кв. метров. В 2019 году сданы элитные дома «Малая Ордынка, 19» и «Реномэ», на финальной стадии находится премиум-квартал Jazz. Также в прошлом году девелопер анонсировал комплекс бизнес-класса «Достижение».