ЖК Лаврушинский (Большой Толмачевский, 5)

+7 (495) 120-10-11

Адрес Россия, Москва, Толмачевский Б. переулок, 5
Округ Центральный административный округ
Этажей 14
Срок завершения строительства 2023
Тип дома Кирпично-монолитный дом
Квартир всего 150
Предложений 0
Общая площадь 63.0 — 430.0 м2
Стоимость ПО ЗАПРОСУ

Квартиры в ЖК Лаврушинский

Комплекс рассчитан на 150 квартир, пентхаусов и вилл, для которых предусмотрено более 60 планировочных решений. Например, есть квартиры и пентхаусы с бассейнами. Площадь жилья начинается от 63 и доходит до 430 кв. метров. В 80% квартир – панорамный вид на Кремль. Продажи собираются открыть в 4 квартале 2020 года. Кв. метр жилья будет стоить от 1 млн рублей.

Описание. «Лаврушинский» – комплекс элит-класса общей наземной площадью 29,4 тыс. кв. метров. Это три жилых здания высотой от 8 до 14 этажей, двухуровневый паркинг на 276 машин (в подземной части), пять вилл и ретейл. Особенностью главного фасада будет волна, «бегущая» вдоль него. При этом гармония и плавность прослеживаются во всем, в том числе в изогнутых линиях фасадов и карнизов, эркерах, угловых окнах и балконах с гнутыми прозрачными ограждениями. Фасады оформят светло-бежевым камнем.

Участок под застройку приобрели в июне 2019 года за 3,7 млрд рублей. К работам на площадке приступили в сентябре 2019 года, когда начали подготовку к сносу зданий «Гиредмета», занимающих эту территорию. Сдача в эксплуатацию намечена на октябрь-декабрь 2023 года. Общие затраты на реализацию проекта составят 13 млрд рублей.

Застройщик. Девелопером является компания Sminex. Архитектурное решение разработало бюро Speech.

Внутренняя инфраструктура. Будет работать фитнес с 25-метровым бассейном (бесплатный для жителей), сделанный по стандарту Fit Lab. Проявится двор-парк с зонами для спокойного времяпрепровождения и местами для активного отдыха. Оборудуют детскую площадку и игровую комнату по стандарту Kid’s Lab.

Инженерия. Установят приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией воздуха, отдельные системы для кондиционирования и увлажнения воздуха, системы постоянного горячего водоснабжения и очистки воды до состояния бутилированной, системы звукоизоляции жилья, скоростные бесшумные лифты премиум-класса, а также лифт для персонала.

Место. Комплекс реализуют в Большом Толмачевском переулке, 5, около Третьяковской галереи. Около 500-600 метров – до станций метро «Третьяковская» и «Полянка». Рядом расположены Якиманский сквер и сквер Шмелева. Недалеко до супермаркета «Магнолия», кафе «Квартира 44» и Viani, кофейня Coffeeshop Company.