В декабре 2020 года суммарная стоимость квартир с самой высокой ценой кв. метра, выставленных на продажу в Москве, составила порядка 1 млрд долларов или 70,6 млрд рублей. Такие данные приводятся в PCM TOP-100 компании Savills.

Средняя цена кв. метра жилья из топ-100 – 33,1 тыс. долларов. За три месяца «квадрат» подорожал на 3%, а за год – подешевел на 1,3%. Средний бюджет предложения – 9,6 млн долларов. По сравнению с показателем прошлого года средний бюджет в долларах вырос на 2%, в рублях – на 20%. Стоимость самого дорогого объекта (без учета особняков) равна примерно 85 млн долларов (более 6 млрд рублей), наиболее доступного – 1,9 млн долларов (137 млн рублей).

Средняя площадь лота, как и в прошлом году, составляет 289 кв. метров. Метраж варьируется от 68 до 1135 «квадратов», однако наибольшую долю занимают квартиры площадью менее 200 кв. метров (40% от общего объема). При этом каждое пятое жилье из рейтинга является пентхаусом.

Из первой сотни самых дорогих квартир 50% предлагается в новостройках, остальные 50% – на вторичном рынке. За год соотношение лишь незначительно изменилось – тогда на первичном рынке было представлено 49% такого жилья.

За квартал рейтинг обновился на 12%. Пять квартир продали, в основном они находились в домах на Остоженке и Патриарших Прудах. Общая сумма сделок превысила 50 млн долларов. Остальные семь квартир сняли с реализации, сдали в аренду, или их цену снизили.

Остоженка заняла первое место по числу жилья из топ-100 – 27 лотов (23 объектов годом ранее). На втором месте оказались Патриаршие пруды с 20 лотами. Год назад их было 28. Замыкает тройку Тверской район, где за год количество квартир из рейтинга выросло с 14 до 15.