В декабре 2020 года столичное управление Росреестра, как сообщило ведомство, зарегистрировало наибольшее за все годы количество договоров участия в долевом строительстве. На рынке жилой и нежилой недвижимости прошло 15 тыс. сделок, что на 22% больше, чем в ноябре (12,4 тыс. ДДУ), и на 62% превышает показатель годом ранее (9,3 тыс.)

На рынке жилья оформили 10,7 тыс. договоров. За месяц спрос на квартиры в новостройках вырос на 24% (в ноябре 2020 года – 8,6 тыс. ДДУ), а за год – на 53% (в декабре 2019 года – 7 тыс.).

На рынке нежилой недвижимости зафиксировали 4,4 тыс. договоров. По отношению к предыдущему месяцу, когда прошло 3,7 тыс. сделок, прирост составил 17%. По сравнению с последним месяцем 2019 года (2,3 тыс. ДДУ) показатель увеличился на 86%.

Второй год подряд максимальный спрос на первичном рынке, как отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, отмечается не в канун нового года, что до 2018-го наблюдалось систематически, а в прочие месяцы. В 2019 году ажиотаж в июне вызвала реформа долевого строительства, а в 2020-м всплеск покупательской активности в сентябре (рост спроса на 68% за месяц) был связан со стремлением успеть приобрести жилье до окончания действия программы льготной ипотеки. Также на колебания спроса влиял карантин, удаленный режим работы и переход на сделки в режиме онлайн. Несмотря на падение количества регистраций с апреля по июнь, четвертый квартал обновил рекорд в жилом фонде – практически 30 тыс. ДДУ, что позволило закрыть год в плюсе.

Всего за 2020 год зарегистрировали 111,2 тыс. договоров долевого участия (жилой и нежилой фонды). Это на 6% больше, чем за аналогичный период 2019 года (105,2 тыс. ДДУ). На рынке жилья количество сделок увеличилось за год на 1%, с 81,6 до 82,8 тыс., а на рынке нежилой недвижимости – на 20%, с 23,6 тыс. до 28,4 тыс.