В январе-марте 2021 года средняя цена кв. метра жилья на рынке новостроек бизнес-класса в «старых» границах Москвы составила 293 тыс. рублей. Это на 4,3% превышает показатель октября-декабря 2020 года и на 14% – первого квартала прошлого года. Такие данные приводит аналитический центр «Интеко».

Минимальная цена квартир – около 10 млн рублей. За год доля жилья стоимостью более 20 млн рублей возросла с 53,5 до 65%. Это произошло за счет вымывания с рынка более дешевых объектов. Доля квартир до 10 млн рублей снизилась с 9 до 4%, до 15 млн рублей – с 16,5 до 14% и до 20 млн рублей – с 21 до 17%.

Предложение в основном представлено квартирами в диапазоне площадей от 45 до 100 кв. метров. Основной объем – порядка 70% – «двушки» и «трешки», в то время как на студии приходится чуть более 3%. 20% жилья реализуют с отделкой против 22% в четвертом квартале 2020 года и 21% в первом квартале 2020 года.

В январе-феврале столичные девелоперы вывели в продажу 122 тыс. кв. метров жилья бизнес-класса. Всего на рынке новостроек этого сегмента предлагается 756 тыс. кв. метров. Наибольший объем предложения – 25% – сосредоточен в ЗАО, наименьший – 0,5% – приходится на ВАО.