Девелопер Sminex получил разрешение на строительство элитного комплекса «Лаврушинский» (на фото), как сообщила пресс-служба компании. Проект реализуют в районе Якиманка в Большом Толмачевском переулке, 5, около Третьяковской галереи. Завершить объект планируют во втором квартале 2024 года.

«Лаврушинский» включает три дома высотой от 8 до 14 этажей, шесть вилл и два здания ритейла. В комплексе будет приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией и забором воздуха с высоты 50 метров, для каждой квартиры – индивидуальное кондиционирование и увлажнение, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, лифты, включая отдельный для обслуживающего персонала, и система звукоизоляции квартир. Функционирование систем поддерживает служба комфорта, работающая по стандарту Sminex Premium Service.

Дома рассчитаны на 156 квартир площадью от 67 до 475 кв. метров. Предусмотрен 101 вариант планировочных решений. Например, жилье с высокими потолками от 3,35 до 8,25 метра, в том числе пентхаусы с бассейном, террасами и камином.

В комплексе будет работать фитнес-клуб. Спортивную инфраструктуру, выполненную в концепции Fit lab, продолжит 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом и хот-табом. Появится beauty room с лаунж-зоной. Откроется игровая комната площадью 130 кв. метров по стандарту Kid’s lab. На подземном уровне оборудуют двухуровневый паркинг на 263 машино-места и 135 келлеров.

Под благоустройство выделено 75% участка. На закрытой территории создадут двор-парк площадью 1,4 гектара. Пространство будет зонировано. Для отдыха сделают прогулочные маршруты вдоль ручья, зоны с лавочками у пруда, кресла со столиками около сухого фонтана, зеленые комнаты с лавочками и беседками, зону для занятий йогой. Для занятий спортом – воркаут-зону. Также будет детская площадка площадью 500 кв. метров по стандарту Kid’s lab.

Компания Sminex строит жилье и коммерческие объекты в Москве с 2007 года. За это время возведено 16 проектов на 520 тыс. кв. метров. В стадии строительства находятся еще два комплекса: проект бизнес-класса «Достижение» и премиальный квартал Jazz.