Во втором квартале 2021 года средняя цена кв. метра на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы увеличилась на 10% и достигла до 383,9 тыс. рублей, как сообщает Kalinka Group. За год «квадрат» подорожал на 39%. Высокий темп прироста связан отчасти с повышением стоимости строительных материалов и высоким уровнем цен в новых проектах, в том числе с выходом комплексов в верхнем ценовом диапазоне бизнес-класса.

«Суммарно в первом полугодии стартовали продажи в 15 новых проектах, что на 50% превышает количество новых проектов, стартовавших в первом полугодии 2020 года, – рассказал директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. – Помимо новых проектов предложение пополнялось и новыми очередями в уже действующих проектах (порядка 24 новых очередей или корпусов)».

Несмотря на активный выход нового предложения, экспозиция постепенно снижается на фоне сохранения высокого спроса. Всего продажи ведутся в 119 комплексах. За второй квартал их количество снизилось на 9%. В реализации находится 11,5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 829 тыс. кв. метров. За три месяца количество лотов снизилась на 5%, за год – на 23%. Метраж уменьшился на 5% и на 26% соответственно.

В апреле-июне в новостройках бизнес-класса купили 7,7 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 492 тыс. кв. метров, что на 35% и на 38% больше, чем в январе-марте. За год спрос вырос в 2,5 раза. Средняя цена продажи за квартал выросла на 6% и составила 337,3 тыс. рублей за кв. метр. В первом полугодии 2021 годаприобрели 13,4 тыс. лотов на 849 тыс. кв. метров. Показатели превышают результаты за первое полугодие 2020 года на 87% и 66% соответственно. Однако по сравнению со вторым полугодием 2020 года число сделок сократилось на 19%, а проданная площадь уменьшилась на 22%.