В июне 2021 года 65 из ста самых дорогих домов на рынке жилья Подмосковья предлагалось на Рублево-Успенском шоссе. К примеру, в «Садах Майендорф» (на фото, 13 домов), Жуковке и Николино (по 10 и 6 лотов). Затем идет Новорижское шоссе, где сосредоточено 19 резиденций. Прочие расположены в основном на Ильинском, Минском и Сколковском шоссе. Такие данные приводятся в индексе PMR TOP-100 компании Savills.

Свыше половины домов из топ-100 – 58 – располагаются на удалении меньше 10 км от МКАД. 22 коттеджа находятся на расстоянии от 10 до 20 км. Остальные реализуют более чем в 20 км от МКАД.

Средняя стоимость домов составила 28,44 млн долларов. За апрель-июнь она изменилась несущественно, увеличившись на 0,3%. За год показатель вырос на 2,3%. Стоимость 47 коттеджей превышает 20 млн долларов, в том числе три объекта дороже 100 млн долларов. Сотую строчку рейтинга занимает особняк за 10 млн долларов.

Средняя площадь коттеджа равна 2113 кв. метров. У 33 домов метраж превышает 2 тыс. «квадратов», у 28 – от 1,5 до 2 тыс. «квадратов», у четверти – от 1 до 1,5 тыс. «квадратов». Только 14 домовладений имеют площадь меньше 1 тыс. кв. метров. Средний размер участка – 125 сотки.

За квартал индекс обновился на 10% – жилье продали, сдали в аренду или сняли с продажи. Несмотря на снижение запрашиваемых собственниками цен для части предложений, в первом полугодии 2021 на рынке появились новые дорогие объекты. Дебютанты находятся в самых высоких ценовых диапазонах. Так, особняк на Минском шоссе стоит 40 млн долларов. Два других объекта, находящиеся на Рублево-Успенском шоссе, выставлены по еще более высоким ценам (50 млн и 60 млн долларов).