Кв. метр в новых квартирах и апартаментах элит-класса с видами на Кремль в среднем стоит на 40% больше, чем в невидовом жилье. Наценка на пентхаусы с панорамами кремлевских звезд еще выше и составляет 79%. Средняя стоимость «квадрата» такого лота – 3,66 млн рублей, невидового пентхауса – 2,04 млн рублей. Об этом сообщается в исследовании компании Sminex.

Такое жилье есть только в 15 из 51 элитной новостройки в продаже. Суммарно это 143 лотов, из них 114 – стандартные и 29 – пентхаусы. Подавляющий объем предложений приходится на проект «Лаврушинский» (на фото). Это 92 квартиры и 11 пентхаусов.

При этом всего в восьми из 30 проектов, которые девелоперы вывели на рынок с 2018 по 2021 год, имеются квартиры или апартаменты, из которых открываются панорамы Кремля. Средняя цена кв. метра видового жилья в этих комплексах составляет 2,67 млн рублей, невидового – 1,82 млн рублей, что на 47% ниже. Кв. метр пентхаусов с видами на центр столицы обойдется в среднем в 4,9 млн рублей.