Впервые в 2021 году рынок аренды элитного жилья в Москве демонстрирует спад спроса. По данным агентства Savills, с начала года он снизился на 5%. На это повлиял сезонный фактор и ужесточения ограничительных мер. Однако по отношению к пандемийному 2020 году заметен прирост в 5%.

Также уменьшилась ставки как в предложении, так и в спросе. Средний бюджет предложения сейчас ниже показателя прошлого месяца на 5,8 тыс. рублей и составляет 370 тыс. рублей за квартиру в месяц.

Почти 40% жилья, сданного в аренду с начала года, имеет метраж 50-100 кв. метров. Также популярностью пользовались квартиры площадью 100-150 кв. метров и 150-200 кв. метров – по 23% и 21% всего спроса соответственно.

На начало ноября 2021 года отмечается нехватка предложений в диапазоне метражей 80-100 кв. метров, это двух- и трехкомнатные квартиры с одной и двумя спальнями соответственно. Доля спроса по квартирам такой площадью на 8% превышает долю предложения – 18% против 10%. При этом отмечают переизбыток студий и «однушек» с кухней и гостиной: 13% занимают такие варианты в предложении и лишь 2% в спросе.