В ноябре 2021 года средняя цена кв. метра на первичном рынке премиального жилья в «старой» Москве составила 744,9 тыс. рублей, подчитали эксперты агентства «Бон Тон». За месяц она выросла на 1,1%, за год – на 18,7%. Самым доступным округом стал Южный – 587,7 тыс. рублей. За месяц «квадрат» подешевел на 0,2%, но за год его цена выросла на 28%. Самым дорогим округом является ЦАО – 775,3 тыс. за кв. метр. Это на 7,5% больше, чем в октябре, и на 17,7% превышает показатель ноября 2020 года.

Средняя стоимость квартиры поднялась на месяц на 0,7% и за год на 8,9%, достигнув 78,7 млн рублей. Самым доступным округом по цене жилья стал САО – 55,8 млн рублей. За месяц рост составил 2,3%, за год – 24,3% за год. Самым дорогим – ЦАО. В проектах центра столицы купить жилье можно в среднем за 105,7 млн рублей (плюс 8,5% за месяц и 33,6% за год).

Большая часть предложения сосредоточена в Западном округе – 71,1% площади. За месяц доля увеличилась на 4,8%, за год – на 16,3%. Размер экспозиции в ЗАО за год вырос на 15%. На втором месте идет ЦАО с долей 20,2%, снизившейся на 3,4% за месяц и на 14,9% за год. Экспозиция за год упала вполовину. В САО и ЮАО доля составила 8,3% (минус 1,4% за месяц и плюс 0,7% за год) и 0,4% (минус 0,1% за месяц и 1,9% за год) соответственно. За год экспозиция уменьшилась в САО на 3% и в ЮАО на 83,1%.

В премиальных новостройках столицы выставлено на продажу 151,8 тыс. кв. метров – на 5,5% больше, чем октябре. В ноябре не вышло ни одного нового проекта или корпуса. Экспозиция пополнилась лишь за счет выхода новых лотов в уже реализуемых комплексах. За год объем предложение снизился на 8,5%.