В третьем квартале 2021 года Москва заняла 20 место в рейтинге городов мира по росту цен на жилую недвижимость Global Residential Cities Index, составленном компанией Knight Frank. За год жилье в столице России подорожало на 22,1%. Во втором квартале позиция была намного выше – пятое место и годовой рост на 28,8%. Год назад Москва находилась только на 68 строчке (плюс 5,1%).

По словам управляющего партнера Knight Frank Алексея Новикова, роста цен на вторичном рынке жилья Москвы замедлился из-за повышение ипотечных ставок, ограничивающего спрос. Если девелоперские компании активно запускают совместные с банками ипотечные программы на новостройки по сниженным ставкам, то на «вторичке» ставки поднимаются вслед за увеличением ключевой ставки ЦБ.

Санкт-Петербург за квартал переместился с восьмого (плюс 26,7%) на 15 место (плюс 24,5%). Год назад город занимал пятое место с годовым ростом цен на 18,6%.

Возглавил рейтинг турецкий Измир. За год жилье здесь подорожало на 34,8%. Годом ранее город находился на втором месте (плюс 27,8%), как и в прошлом квартале (плюс 30%). Кроме того, в тройку лидеров вошли столица Новой Зеландии Веллингтон (плюс 33,5%) и Финикс в США (плюс 33,1%).

Средний годовой рост цен в 150 городах составил 10,6%. Это максимум за 17 лет. В 139 городах, как и в прошлом квартале, цены на жилье выросли (128 в третьем квартале 2020 года). В 66 городах показатель увеличился более чем на 10% (57 городов – во втором квартале и 18 городов – годом ранее).