А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Комплекс бизнес-класса включает более 20 высоток, получивших названия в честь столиц государств и значимых городов
.jpg?1627907118 "«Метрополия» на юго-востоке Москвы: жилой квартал из башен-«мегаполисов»")
В этом году компания MR Group завершит строительство первой очереди комплекса «Метрополия», расположенного на юго-востоке Москвы. Почему проект получил такое название? В античные времена метрополиями назывались полисы (города-государства) с колониями в чужих землях. Позже так называли родину или центральную территорию колониальных империй, самого цивилизованного, урбанизированного и защищаемого места, средоточия политической жизни. Сегодня это столицы государств либо центры с глобальным влиянием на общемировую жизнь.
Комплекс бизнес-класса собрал в себе сразу 22 «метрополии»: высотки, названные в честь крупных мегаполисов. Можно «поселиться» в Афинах, городе-государстве в Аттике, игравшем ведущую роль в истории Древней Греции; в Риме, столице Италии, метрополии Римской империи; в Лондоне, столице Великобритании, метрополии Британской империи. Не забыты и города России: Санкт-Петербург и Москва. Или можно выбрать башню «Гонконг», получившую название от одного из ведущих финансовых центров Азии и мира.
.jpg?1647087346 "«Метрополия» на юго-востоке Москвы: жилой квартал из башен-«мегаполисов»")
Строят башни на пересечении Волгоградского проспекта с Третьим транспортным кольцом. Это почти на границе с ЦАО: всего за 10 минут можно доехать до Садового кольца, до Кремля – за 25 минут. Напротив квартала, на другой стороне ТТК, работает станция МЦК «Угрешская». Немного дальше, ближе к Новоостаповской улице, – станция метро «Волгоградский проспект». Также в пешей доступности находится еще одна станция метро, «Дубровка», возле которой работает одноименный торговый центр.
Архитектуру квартала разработало бюро «СПИЧ». Для фасадов выбран стиль кирпичного экспрессионизма. Резкие детали немецкой клинкерной плитки выражают динамику и стремительность мегаполисов. В первой очереди представлено семь 30-этажных высоток, которые и сдадут в этом году. Во второй – 12 башен высотой 29-30 этажей плюс малоэтажные секции на 8 этажей. В четырех домах завершают монтаж фасадов с облицовкой клинкерной плиткой, достроят их в первом квартале 2023 года, еще восемь – в первом квартале 2024 года. Третья очередь предварительно включает три 30-этажные башни.
.jpg?1647087347 "«Метрополия» на юго-востоке Москвы: жилой квартал из башен-«мегаполисов»")
Нижние уровни домов займут супермаркеты, кафе и пекарни, салон красоты, студия йоги, стоматология и аптека, химчистка, отделения банков. На первых этажах корпусов «Берлин» и «Париж» откроется английский детский сад, также детский сад будет в домах второй очереди. В проекте предусмотрена и школа. В подземной части комплекса появится двухуровневый паркинг на 2,3 тыс. машино-мест (в двух очередях). Здесь установят станции зарядки электромобилей и оборудуют кладовые помещения. Также создадут системы подкачки и мойки колес, разместят продуктовые тележки. Доступ на автостоянку будет осуществляться через считывание номеров.
Концепцию благоустройства создало творческое объединение «Утро». Дворы – без проезда машин. В первой очереди имеется центральная площадь с озеленением, летними верандами кафе и елкой зимой. Снаружи площадь ограничена холмом, наклонная плоскость которого предназначена для отдыха и встреч. Сделаны две воркаут-зоны с тренажерами Kompan и Kenguru, а также три игровые площадки с оборудованием компании Kompan: одна для детского сада и две для детей разных возрастов. На площадках размещены фигуры художницы Маши Сомик.
Во второй очереди корпуса будут окружать парк-променад, включающий баскетбольную площадку и зону пинг-понга. Темой озеленения стала жизнь на природе. По границе участка высажены колоновидные тополя, на нижнем уровне – березовые рощи с цветниками. Мощение продолжает кирпичный экспрессионизм домов. На всей территории действует Wi-Fi. Предусмотрен пульт охраны и система видеонаблюдения. Войти в подъезд можно по биометрическим считывателям.
.jpg?1647087347 "«Метрополия» на юго-востоке Москвы: жилой квартал из башен-«мегаполисов»")
Проект общественных зон и лобби выполнила компания Blank Architects, выбравшая как источник вдохновения эпоху немецкого экспрессионизма. Все пространства отвечают общему архитектурному замыслу. Холлы оформят с использованием керамогранита. В декоративных стенках повторят паттерны, задействованные в отделке фасадов. В лобби оборудуют зоны консьержа, гостевую с креслами и лифтовую. Отдельное помещение отведено под мойку для лап собак.
Две очереди проекта рассчитаны на 5126 квартир и апартаментов, которые насчитывают свыше 100 планировок. Площади варьируются от 24,5 до 105,5 кв. метра. В первой очереди более 42% жилья сдадут в формате MR Base (с отделкой White box), а во второй очереди – все оставшиеся. Также установят датчики защиты от протечек, контроля электропотребления, охранной и пожарной сигнализаций. Возможна интеграция системы «Умный дом».
.jpg?1647087348 "«Метрополия» на юго-востоке Москвы: жилой квартал из башен-«мегаполисов»")
Минимальная стоимость квартиры в «Метрополии» составляет 8,1 млн рублей. Это студия на 25,3 кв. метра, находящаяся на третьем этаже 8-этажной секции «Вена-3». Максимальная стоимость «евродвушки» – 27,6 млн рублей: это 104,7 кв. метра с кухней-гостиной, двумя спальнями, двумя гардеробными и тремя санузлами. Расположена квартира на восьмом верхнем этаже секции «Вена-1».
.jpg?1752143668 "Что произошло с рынком жилья в Москве за I полугодие 2025 года")
.jpeg?1750674789 "Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье")
.jpg?1748604567 "Что такое трофейная недвижимость и как ее найти на рынке элитного жилья Москвы")