По итогам 2021 года средняя цена кв. метра квартир в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы впервые преодолела 400 тыс. рублей и достигла 401,6 тыс. рублей. За декабрь «квадрат» подорожал на 2,8%, за год рост составил 32,5%. Такие данные приводит компании «Бон Тон».

Самыми дорогими в столице стали четыре округа. Это СЗАО со средней ценой кв. метра 414 тыс. рублей (плюс 3,7% за месяц и 37,2% за год), ЮАО с 410,1 тыс. рублей (плюс 1,5% за месяц и 23,4% за год), ЗАО с 402,8 тыс. рублей (плюс 2,6% за месяц и 18% за год) и СВАО c 402,3 тыс. руб. (плюс 4,4% за месяц и 59,9% за год). Округом с самым низким за год ростом и доступной ценой кв. метра стал ВАО. Здесь кв. метр в среднем стоит 320,2 тыс. рублей (плюс 0,6% за месяц и 26,3% за год).

Средняя стоимость квартиры составила 27,6 млн рублей, увеличившись за месяц на 2,3% и за год на 20,2%. Дешевле всего обойдется покупка жилья в ВАО – в среднем в 22,7 млн. рублей (плюс 1,5% за месяц и 24,8% за год), дороже всего – в ЦАО. В центре Москвы средняя стоимость квартиры равна 31,3 млн рублей (без изменений за месяц, плюс 34,6% за год). Затем идет ЗАО, где квартиры стоят в среднем 29,1 млн рублей (плюс 4,7% за месяц и 1,5% за год).

В структуре совокупного спроса в новостройках «старой» Москвы на квартиры бизнес-класса пришлось 34,1%. В 2021 году прошло 20,3 тыс. сделок – на 15% больше, чем в 2020 году. В четвертом квартале 2021 года количество ДДУ увеличилось на 30,6% и составило 6 тыс. Это второй максимальный результат за два года. В рекордном четвертом квартале 2020 года купили 6,6 тыс. квартир.

Средняя площадь приобретенных квартир составила 61,5 кв. метра. Популярнее всего жилье площадью 30-45 кв. метров (26,5% спроса) и 60-75 кв. метров (23,4% спроса). На третьем месте идут квартиры площадью от 45 до 60 кв. метров (18,6%).