Самая доступная квартира в премиальных проектах Москвы стоит 12,5 млн рублей

Студию площадью 28,9 кв. метра продают в жилом комплексе Mod, который строят на северо-востоке столицы

В конце 2021 года минимальная стоимость жилья в премиальных новостройках Москвы составила 12,5 млн рублей, подчитали в компании «Метриум». За столько можно купить студию площадью 28,9 кв. метра. Она расположена в жилом комплексе Mod, включающем три небоскреба и два клубных дома. Этот проект реализует компания MR Group в районе Марьина роща на северо-востоке столицы. Комплекс новый, выведенный на рынок в прошлом году, и сдача в эксплуатацию намечена на конец 2024 года.

На втором месте идет студия площадью 28,3 кв. метра за 13,4 млн рублей. Она находится в жилом комплексе «Остров», тоже новом проекте 2021 года. Объект более масштабный и состоит из нескольких кварталов, первый из которых достроят в конце 2023 года. «Остров» возводят в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Девелопером выступает компания «Донстрой».

Замыкает тройку студия в еще одной новинке прошлого года – апартаментном комплексе Verdi, восьмиэтажном доме. Здесь за 14 млн рублей можно купить апартамент площадью 35,3 кв. метра. Проект реализуют в Савеловском районе на севере города. Комплекс строит компания Glincom. Сдача в эксплуатацию запланирована на конец 2023 года.

На первичном рынке жилья премиум-класса Москвы представлено 55 проектов, в которых продается 2,6 тыс. квартир и апартаментов на 251,9 тыс. кв. метров. Число лотов за год выросло на 10,4%, а площадь – на 4,4%. Средняя цена кв. метра поднялась за год на 8,9%, до 678,9 тыс. рублей. Средний бюджет снизился на 2,8%, до 63,2 млн рублей. При этом средняя площадь уменьшилась на девять кв. метров, до 95,4 кв. метра.