Адрес Россия, Москва, Марьиной Рощи 4-я улица, 12/1
Этажей 55
Срок завершения строительства 2024
Тип дома Кирпично-монолитный дом
Квартир всего 2148
Предложений 0
Общая площадь 28.0 — 112.0 м2
Стоимость 11 800 000 - 41 200 000 руб

Квартиры в ЖК Mod

В комплексе спроектированы 2104 квартиры и 44 апартамента площадью от 28 до 112 кв. метров. Верхние шесть этажей небоскребов займут пентхаусы, где будет панорамные окна и потолки высотой 4,8 метра. Все квартиры реализуют с отделкой MR base (предчистовая) и MR ready (чистовая). Продажи стартовали в июле 2021 года. Средняя стоимость кв. метра жилья составляет 350 тыс. рублей.

Описание. Mod – жилой комплекс премиум-класса в стиле минималистичный модернизм, проект редевелопмента территории площадью 3,8 гектара. Здесь был расположен оптовый косметический рынок и склады. В состав первой очереди Mod входят три небоскреба и два клубных дома общей площадью 187,2 тыс. кв. метров. Вторая очередь включает здание для детского сада и образовательного центра.

В основу концепции положены принципы модернизма, зашифрованные в названии комплекса. Кроме того, корпуса названы в честь писателей-модернистов. 55-этажные башни Mod. M и Mod. D – в честь Томаса Манна и Теодора Драйзера, 44-этажная Mod. K – Альбера Камю, 9-этажных дома Mod. S и Mod. R – Гертруды Стайн и Айн Рэнд. Архитектурные решения вдохновлены творчеством этих писателей. Фасады трех башен облицуют камнем и брашированным анодированным алюминием. На первых этажах будут лобби с 7-метровыми потолками. В фасаде клубного дома Mod. S используется бронза, алюминий и камень, а клубный дом Mod. R отличается сложными решениями золотого фасада.

Концепция представлена в декабре 2020 года. Проект одобрен Москомархитектурой в феврале 2021 года. Разрешение на строительство получено в марте 2021 года. Ввод в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2024 года, выдача ключей – на сентябрь 2025 года.

Застройщик. Девелопером является компания MR Group. Архитектурный проект, лобби, паркинг и планировки разработаны бюро Kleinewelt Аrchitekten. Также над планировками работала Лейла Улуханли.

Внутренняя инфраструктура. На первых этажах разместятся лобби о с потолками высотой более 6 метров. Откроется образовательный центр с детским садом, ресторан (его переоборудуют из офиса продаж), супермаркет, магазины, пекарни, салоны красоты и сервисные точки на первых этажах высотных домов, а спортивный центр, SPA-зона и клубное пространство будут в стилобате и на его эксплуатируемой кровле. Паркинг – двухуровневый в монохромной гамме, рассчитанный на 739 машино-мест и 22 мото-места. На закрытой охраняемой территории разобьют сады – на уровне земли и на крыше стилобата, сделают ландшафтный дизайн, смотровые площадки, променад, игровые площадки. Возведут городскую площадь с фонтанами, доступную всем жителям района.

Инженерия. В башнях будут работать 25 пассажирских лифтов.

Место. Комплекс находится около Рижского вокзала, примерно в 600 метрах от станции метро «Марьина Роща». В пешей доступности расположен торговый центр «Райкин Плаза», супермаркеты «Пятерочка» и «Перекресток», магазин «Магнолия». Недалеко до школы школа «Марьина Роща» имени В. Ф. Орлова.