В апреле 2022 года средний бюджет квартир элит-класса, предлагаемых в аренду в Москве, составил 354 тыс. рублей в месяц. Это на 9% ниже ставки в начале года. Такие данные приводит агентство недвижимости Savills.

Предложение продолжает увеличиваться четвертый месяц подряд. В апреле рост составил 15%, за год – 40%. Последний раз более широкий выбор наблюдался почти два года назад – в разгар пандемии в июне 2020 года.

29% предложения сосредоточено в локации Тверская-Кремль против 23% годом ранее. Затем идет Арбат-Кропоткинская с долей 19% (год назад –16%) и Замоскворечье с 9% (ранее – 7%).

В прошлом месяце количество запросов на аренду квартир снизилось на рекордные 20%. За год число обращений уменьшилось на 41%.

Средняя площадь арендованных квартир снизилась за три года на 15%, до 114 кв. метров. Наиболее популярными все еще остаются квартиры с двумя спальнями, на которые приходится около трети спроса. Однако доля сделок по квартирам с двумя спальнями с 2020 года сократилась с 44% до 34%, а доля сделок по квартирам с одной спальней, наоборот, выросла с 22% до 29%.

Средний запрашиваемый бюджет составил 214,2 тыс. рублей в месяц. За год доля арендованных квартир стоимостью 100-200 тыс. рублей в месяц увеличилась на 14%, до 57%.

Самым востребованным районом остается Тверская-Кремль, где средний бюджет составляет 400 тыс. рублей в месяц. Также популярна Краснопресненская, где жилье в среднем предлагают за 321 тыс. рублей в месяц. Замыкает топ-3 Ленинский проспект.