САО вышел на вторую строчку рейтинга по ценам на новостройки бизнес-класса среди округов Москвы. Как подсчитали аналитики «Метриум», в январе-марте 2022 года средняя цена кв. метра в Северном округе достигла 446 тыс. рублей. За квартал «квадрат» подорожал на 20%, что стало рекордом по сравнению с прочими округами.

Как пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка, одной из причин тенденции стало сокращение объема предложения в САО. Из-за высокого спроса количество проектов и квартир в продаже сильно снизилось. За год предложение упало в два раза. В остатках часто остается наиболее дорогое жилье, поэтому средняя цена кв. метра растет.

В Северном округе покупка квартиры в самом дорогом жилом комплексе класса «бизнес» («Династия», на фото) обойдется в 519 тыс. за «квадрат». В ЖК «Селигер Сити» средняя цена кв. метра составляет 387 тыс. рублей. Это самый доступный проект с квартирами в этом сегменте на севере Москвы.

По средней цене кв. метра САО уступил только ЗАО, где показатель составил 466 тыс. рублей. Это на 9% больше, чем в конце 2021 года. На третьем месте идет Северо-Восточный округ, где средняя цена «квадрата» – 438 тыс. рублей. За квартал рост достиг 8%. Далее с небольшим отрывом идет Юго-Западный округ. Здесь квартиры в среднем стоят 437 тыс. рублей за кв. метр – на 11% больше, чем в четвертом квартале прошлого года.

Самые низкие цены в Юго-Восточном округе, где кв. метр продается в среднем за 337 тыс. рублей (плюс 5% за квартал). Также в топ-3 самых доступных округов вошли Восточный и Северо-Западный округа. В ВАО средняя цена кв. метра составила 385 тыс. рублей (плюс 8% за три месяца), в СЗАО – 391 тыс. рублей (плюс 4%).