На первичном рынке жилья премиум-класса Москвы представлен 41 проект с совокупным объемом предложения 3 тыс. квартир, подсчитал аналитический центр группы «Родина». Жилье с балконами, в том числе угловым, или террасами встречается примерно в половине комплексов (21 проект).

Обычно под такое жилье выделяют от 5 до 25% фонда, но в некоторых случаях доля превышает половину. Сейчас в реализации находится чуть более 370 квартир и апартаментов с балконами. Это составляет 12,6% от всей экспозиции.

Больше всего выбор таких объектов в Западном округе. В семи новостройках в Раменках и Дорогомилово предлагается более 130 лотов (35,5% от всего количества жилья с балконами). Самый доступный из них стоит 19,6 млн рублей.

Затем идет центр Москвы с примерно сотней квартир и апартаментов – это 28,5% от общего предложения. Минимальный бюджет покупки составляет 26 млн рублей. На северо-западе в двух комплексах продают 70 лотов или 19,4% от всего числа. Стоимость начинается от 18,3 млн рублей.

Доля Северо-Восточного округа составляет 9,1%, Северного – 5,1%. Это 34 и 19 лотов. Цены здесь выше, чем в ЦАО: в СВАО стоимость стартует от 27,9 млн рублей, в САО – от 37,8 млн рублей. Меньше всего жилья с балконом реализуют на юге столицы. Доля ЮАО не превышает 2,4% в общей структуре. Купить такой объект можно минимум за 17,9 млн рублей.