На продажу выставлено чуть более 370 квартир и апартаментов с балконами или террасами. Это 12,6% от предложения в сегменте
![Только в половине премиальных новостроек Москвы есть балконы или террасы Только в половине премиальных новостроек Москвы есть балконы или террасы](/assets2/article_photos/000/009/986/huge/%D0%9C%D0%A4%D0%9A_%C2%AB%D0%A0%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%B8_%D0%97%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B5%D1%87%D1%8C%D0%B5%C2%BB_(5).jpg?1655893708)
На первичном рынке жилья премиум-класса Москвы представлен 41 проект с совокупным объемом предложения 3 тыс. квартир, подсчитал аналитический центр группы «Родина». Жилье с балконами, в том числе угловым, или террасами встречается примерно в половине комплексов (21 проект).
Обычно под такое жилье выделяют от 5 до 25% фонда, но в некоторых случаях доля превышает половину. Сейчас в реализации находится чуть более 370 квартир и апартаментов с балконами. Это составляет 12,6% от всей экспозиции.
Больше всего выбор таких объектов в Западном округе. В семи новостройках в Раменках и Дорогомилово предлагается более 130 лотов (35,5% от всего количества жилья с балконами). Самый доступный из них стоит 19,6 млн рублей.
Затем идет центр Москвы с примерно сотней квартир и апартаментов – это 28,5% от общего предложения. Минимальный бюджет покупки составляет 26 млн рублей. На северо-западе в двух комплексах продают 70 лотов или 19,4% от всего числа. Стоимость начинается от 18,3 млн рублей.
Доля Северо-Восточного округа составляет 9,1%, Северного – 5,1%. Это 34 и 19 лотов. Цены здесь выше, чем в ЦАО: в СВАО стоимость стартует от 27,9 млн рублей, в САО – от 37,8 млн рублей. Меньше всего жилья с балконом реализуют на юге столицы. Доля ЮАО не превышает 2,4% в общей структуре. Купить такой объект можно минимум за 17,9 млн рублей.