
Пять кризисов на рынке жилой недвижимости
.jpg?1745247288)
Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка
.jpg?1745855016)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
При этом предложение дорогих столичных квартир в аренду выросло почти на 40% за полгода
В первой половине 2022 года на столичном рынке элитных квартир и апартаментов в аренду (от 150 тыс. рублей в месяц) поступило на 40% запросов меньше, чем за первое полугодие 2022 года. На фоне оттока части иностранных и российских нанимателей количество сделок снизилось еще больше – на 50% за год. В июле-сентябре ожидают повышение активности в сегменте из-за сезонности и возвращения российских граждан. Такие данные приводит компания Knight Frank Russia.
Объем предложения продолжает расти. За шесть месяцев года он поднялся на 39% и достиг уровня аналогичного показателя 2021 года. Но пока остается ниже минимальных значений пандемийного 2020 года.
Больше всего выбор элитного жилья в аренду по-прежнему в локациях Тверская-Кремль (22%), Арбат (17%) и в Пресненском районе за пределами Садового кольца (10%). С начала года средняя ставка предложения снизилась на 7%, наиболее дорогие квартиры предлагают на Остоженке. В среднем снять квартиру здесь можно за 760 тыс. рублей в месяц. В соседних районах Хамовники и Арбат средняя ставка составляет 600 тыс. и 500 тыс. рублей в месяц.