На первичном рынке жилья «старой» Москвы в домах высотой до девяти этажей продают 2,8 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали аналитики компании «СМУ-6 Инвестиции». Это всего 6% от общего количества лотов в столичных новостройках (43 тыс. объектов). Большая часть такого жилья приходится на девятиэтажные (883 лота) и пятиэтажные дома (670). В двухэтажных корпусах продается всего 17 квартир и апартаментов, в четырехэтажных – 225, в шестиэтажных – 434, семиэтажных – 269, восьмиэтажных – 272.

Наибольшее число подобных квартир и апартаментов сосредоточено в проектах эконом-класса (1,3 тыс. лотов). Далее следуют комплексы комфорт-класса (653 лотов) и бизнес-класса (323), а также проекты элит-класса (256) и премиум-класса (243).

В «старой» Москве застройщики реализуют 91 проект, в котором есть дома не выше девяти этажей. Это 25% от общего числа комплексов (всего их 358). Преобладают мало- и среднеэтажные новостройки в элитном сегменте – 34 проекта или 37% от общего числа комплексов с домами до девяти этажей. В бизнес- и премиум-классе есть по 16 подобных проектов (по 18% от общего числа со зданиями такой этажности). В эконом-классе – 15 проектов (17%), а в комфорт-классе – 10 (11%).

Жилье в новостройках до девяти этажей обычно заметно дороже. В элитном классе средняя цена кв. метра в домах такой высоты составляет 1,7 млн против 1,5 млн рублей в целом по сегменту. В премиум-классе – 901 тыс. против 642 тыс. рублей. В комфорт-классе – 304 тыс. против 280 тыс. рублей. Только в новостройках эконом-класса практически нет разницы – 287 тыс. против 286 тыс. рублей. В бизнес-классе квартиры и апартаменты в мало- и среднеэтажных домах в среднем дешевле, чем в целом по этому сегменту – 393 тыс. против 418 тыс. рублей.