Осенью этого года Москомстройинвест опубликует первый рейтинг столичных застройщиков, основанный на степени риска для потенциальных дольщиков. Компании будут оценивать без их участия на основе информации, которая поступает в ведомство. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, сообщается на сайте стройкомплекса Москвы.

Компаниям присвоят «зеленую», «желтую» или «красную» категории надежности. В «красную» попадут застройщики с отставанием от графика реализации проекта на шесть и больше месяцев. Кроме того, в эту категорию включат девелоперов, которые не соблюдали порядок привлечения и применения денег дольщиков, неоднократно не соблюдали требования по размещению документов и сведений в ЕИСЖС, не выполняли требования по размещению проектной декларации или вносимых в нее изменений в течение года. Также учитывают систематическое нарушение порядка предоставления ежеквартальной отчетности в текущем году, требований к нормативам финансовой устойчивости и неисполнение предписаний об устранении нарушений, выявленных ранее.

В отношении девелоперов, деятельность которых отнесут к высокой категории риска, комитет может провести профилактические и контрольные мероприятия. Это профилактический визит, рассмотрение вопроса в рамках заседания Межведомственной комиссии и внеплановая проверка.

Всего в рейтинг попадут примерно 300 застройщиков, которые реализуют более 500 проектов. Оценивать будут не группы компаний в целом, а каждый конкретный жилой комплекс, реализуемый конкретной компанией, с учетом особенностей того или иного проекта. По предварительным данным, только 5% компаний могут отнести к застройщикам высокой категории риска, еще примерно 7% – окажутся в «желтой» категории. Подавляющее большинство девелоперов будут в «зеленой» зоне. Рейтинг собираются регулярно обновлять, и при положительной динамике ранг застройщика могут повысить.