Во втором квартале 2022 года первичный рынок жилья бизнес-класса в Москве, по данным компании Kalinka Group, пополнился семью новыми проектами. Для сравнения: за тот же период 2021 года вышло всего три комплекса.

Стартовали в основном жилые комплексы. Это Legacy от ГК «Ташир», Pride от ГК «Пионер», Wow (на фото) от ГК «Страна Девелопмент», «Первый Нагатинский» от застройщика Prime Life Development и ЖК «Союз» от ГК «Родина». Также запустили два проекта с апартаментами – «Поклонная, 7» от компании «Спецстрой-1» и Sole Hills от компании «Еврофармакол». Суммарно новые проекты рассчитаны на 4,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 277 тыс. кв. метров. Традиционно на продажу выведен не весь объем предложения, а порядка 20% лотов.

Помимо новых проектов предложение пополнялось и новыми очередями в уже действующих комплексах. За квартал стартовали продажи 37 новых корпусов. Это на 23% больше, чем во втором квартале 2021 года.

В целом за первое полугодие активность девелоперов все же снизилась: с начала 2022 вывели 12 новых проектов против 14 за первую половину прошлого года. Суммарно в 12 новых проектах заявлено 7,8 тыс. лотов на 464 тыс. кв. метров, что почти в 1,8 раз меньше аналогичного показателя 2021 года. В январе-июне 2022 года стартовали продажи 59 корпусов, что на 16% ниже показателя первого полугодия 2021 года.

Однако объем предложения значительно увеличился. По итогам полугодия в продаже находится 134 комплекса бизнес-класса, что на 9% больше, чем годом ранее. В них реализуется 17,5 тыс. квартир и апартаментов, что на 43% больше, чем в первом квартале, и на 51% больше, чем годом ранее. Совокупная площадь лотов составила 1,2 млн кв. метров. За квартал и за год она увеличилась на 41%.