Группа компаний «Галс-Девелопмент» собирается построить самое высокое офисное здание в Москве. Это будет 80-этажный небоскреб (на фото) высотой почти 400 метров в деловом центре «Москва-Сити». Об этом сообщается в пресс-релизе компании.

Бизнес-центр класса «А» возведут на Краснопресненской набережной, владение 16, строение 1. Над архитектурным проектом работало бюро Speech. Суммарная площадь небоскреба составит 196 тыс. кв. метров, из них на арендопригодную приходится примерно 130 тыс. кв. метров. В основу концепции легли идеи супрематической архитектуры Казимира Малевича. Панорамное остекление лифтовых шахт до уровня Sky Lobby создаст «световой водопад», который продолжат двухсветные атриумные пространства офисных уровней.

В башне разместят офисы площадью от 1,2 тыс. до 2,7 тыс. кв. метров. Предусмотрены этажи с террасами и панорамными видами, а также этажи, объединенные атриумом. В здании откроют рестораны, фуд-моллы, сервисные зоны, SPA-комплекс и фитнес-центр с 50-метровым бассейном. На 35 и 36-м этажах сделают двухэтажное Sky Lobby с кафе, event-hall и смотровой площадкой. Здесь же будет пересадочная зона на верхние этажи. На шести подземных уровнях оборудуют паркинг.

Комплекс будет иметь мощные системы воздухообмена. Предусмотрены интеллектуальные системы управления зданием. Движение 114 лифтов создаст динамичный рисунок благодаря подсветке кабин, двигающихся в остекленной шахте. При этом это последнее здание в «Москва-Сити» с интеграцией в общую подземную часть делового центра с возможностью выхода к станциям метро «Деловой центр» и «Выставочная». Еще можно будет подняться по эскалаторам на мост «Багратион», с которым башню соединят на уровне третьего этажа, и перейти в торговые галереи МФК «Эволюция». Бизнес-центр планируют сдать в эксплуатацию в 2030 году

ГК «Галс-Девелопмент» также собирается построить в Москве еще два бизнес-центра класса «А». Это Dubinin’Sky на Дубининской улице, владения 39-41 у станции метро «Павелецкая» и комплекс на Ленинградском проспекте, дом 36, корпус 13 вблизи стадиона «Динамо» и Петровского парка.

Dubinin’Sky состоит из двух 24-этажных башен на 110 тыс. кв. метров, включая 69 тыс. кв. метров офисов. Две высотки на общем стилобате выполнят в прямоугольной форме с закругленными внешними углами. Архитектурное решение разработано бюро ABD architects. На третьем, четвертом, пятом, седьмом и 23 этажах появятся террасы совокупной площадью свыше 1,5 тыс. кв. метров. Комплекс оснастят отдельными системами воздухообмена для каждой башни. Установят «умные лифты» с функцией энергосбережения Energy Control Option и технологиями NFC, Face ID и Bluetooth. В подземной части разместится трехуровневый паркинг практически на 600 автомобилей с зоной для электромобилей.

Предусмотрен пешеходный двор-патио с деревьями и газонами, места отдыха и парковка для такси и автомобилей каршеринга. На всей территории создадут безбарьерную среду. На объекты инфраструктуры отведено свыше 8 тыс. кв. метров. На первых уровнях, в галерее с панорамным остеклением и потолками высотой более 10 метров, будут работать рестораны, кафе, магазины и сервисы. На втором этаже откроется фитнес-клуб с бассейном. Dubinin’Sky достроят в 2025 году.

Бизнес-центр на Ленинградском проспекте будет площадью порядка 80 тыс. кв. метров, из них арендопригодная – более 52 тыс. кв. метров. Архитектурная концепция разработана командой UNK. 32-этажное здание высотой 150 метров станет завершающим этапом комплекса «ВТБ Арена парк». Стилобат оформят в неоклассическом стиле, высотную часть сделают в форме многогранного кристалла. Общественные пространства займут свыше 5,6 тыс. кв. метров, включая 2 тыс. «квадратов» под озеленение. На кровле стилобата оборудуют рекреационную зону. На высоте более 10 метров над землей будут рабочие места под открытым небом, «зеленые» переговорные с диванами и креслами, лаунж-зоны, площадка для мероприятий, спортивно-развлекательное пространство с настольным теннисом и мини-гольфом. Бизнес-центр будет иметь двухуровневую автостоянку. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на 2026 год.

«ГК «Галс-Девелопмент» имеет большой опыт возведения коммерческой недвижимости высокого класса – компания уже построила более 1 млн квадратных метров офисных, торговых и гостиничных комплексов в крупных российских городах», – отметила директор департамента аренды компании Светлана Мазур. По ее словам, по окончании строительства заявленных объектов в городе появится более 30 тыс.мест приложения труда, а текущий портфель коммерческой недвижимости девелопера составит около 1 млн кв. метров.

В портфеле ГК «Галс-Девелопмент» представлено более 3 млн кв. метров жилья и коммерческих объектов. Девелопер возводит клубный дом «Космо 4/22», коттеджный поселок «Маслово Forest Club», бизнес-центр «Невская Ратуша» и Академию спорта «Динамо».