В сентябре 2022 года на рынке вторичной недвижимости Москвы предлагалось порядка 49 тыс. квартир. За месяц их количество выросло на 10%. Тенденция к увеличению объема предложения заметна с мая. Рост в сентябре по сравнению с маем составил 38%. Экспозиция впервые с 2020 года вернулась на уровень до коронокризиса. В марте 2020 года в продаже было 49,6 тыс. квартир. Такие данные приводит компания «Миэль».

За месяц больше всего объем предложения поднялся в Северо-Западном округе (без учета Новой Москвы и Зеленограда). Число реализуемых квартир увеличилось на 13%, до 3,3 тыс. В шести округах экспозиция выросла на 1%. Это Восточный (до 5,4 тыс. квартир), Северный (до 5 тыс. квартир), Северо-Восточный (до 4,9 тыс. квартир), Юго-Восточный (до 5 тыс. квартир), Юго-Западный (до 5,5 тыс. квартир) и Южный (до 5,4 тыс. квартир) округа. В ЗАО количество лотов выросло на 10%, до 5,9 тыс. Меньше всего увеличился объем предложения в центре Москвы – на 7%. Но в ЦАО по-прежнему выбор максимальный – 6,1 тыс. квартир.

«Но, несмотря на рост объема предложения, резкого снижения цен не происходит. Совокупное снижение цены по округам с мая по сентябрь в среднем составляет 4%, в некоторых округах достигает 6%», – комментирует главный аналитик компании «Миэль» Екатерина Бережнова.

Средняя цена кв. метра в сентябре уменьшилась на 1%. Максимальное снижение – на 2% – зафиксировано в Центральном округе. Кв. метр в ЦАО в среднем стоит 546,3 тыс. рублей. В остальных округах цена снизилась на 1% или практически не изменилась. В ВАО «квадрат» в среднем стоит 266,1 тыс. рублей, в ЗАО – 336,4 тыс., в САО – 307 тыс., в СВАО – 285,5 тыс., в СЗАО – 299,7 тыс., в ЮВАО – 262,2 тыс., в ЮЗАО – 306,2 тыс. и в ЮАО – 283,2 тыс.