В сентябре 2022 года средняя цена кв. метра в ста самых дорогих квартирах на рынке Москвы составила 3 млн рублей. За третий квартал «квадрат» подешевел на 2,6%. Цена снизилась впервые с четвертого квартала пандемийного 2020 года (тогда – на 4,3%). За год показатель увеличился на 9,8%, за четыре года – на 46%. Такие данные приводит агентство Intermark Real Estate в исследовании Prime Central Moscow Top-100 Index.

Текущая ситуация отразилась и на сегменте элитного жилья. «Стоит, правда, отметить, что реакция индекса на геополитические изменения пока не столь резка, как это было в год начала пандемии, когда индекс опустился дважды с более ощутимой динамикой», – сказал управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.

Средняя стоимость квартиры, вошедшей в топ-100, составляет 841,3 млн рублей. За год средний бюджет вырос на 3%. Суммарная стоимость первой сотни превышает 84 млрд рублей.

За третий квартал рейтинг обновился на 24%. Квартиры сняли с реализации, продали, сдали в аренду, их цену снизили или их заменили новые более дорогие объекты. За три месяца продали четыре квартиры из топ-100. Это жилье общей стоимостью свыше 2 млрд рублей, расположенное на Якиманке, Арбате и в Хамовниках.