Самые доступные новостройки бизнес-класса в Москве продаются в ЮВАО
24 ноября 2022

Кв. метр жилья в Юго-Восточном округе стоит в среднем 380,7 тыс. рублей

Самые доступные новостройки бизнес-класса в Москве продаются в ЮВАО

В октябре 2022 года средняя цена кв. метра квартир в новостройках бизнес-класса в старых границах Москвы составила 438,2 тыс. рублей, увеличившись за год на 14,3%, подсчитали в компании «Бон Тон». Самым доступным округом стал Юго-Восточный, где «квадрат» в среднем стоит 380,7 тыс. рублей. За год он подорожал на 18,8%. В прошлом году минимальные цены были в Восточном округе, который сейчас сместился на второе место. В ВАО средняя цена кв. метра за год увеличилась больше – на 33,9%, до 408,1 тыс. рублей.

Затем идут ЮЗАО и СВАО, где цены выросли меньше всего – на 9,7%, до 414,4 тыс. рублей, и на 10%, до 421,9 тыс. рублей. В Северном округе, расположившемся на пятом месте, средняя цена кв. метра увеличилась за год на 19,1%, до 428,3 тыс. рублей. Шестая и седьмая строчки достались Западному и Южному округам. В первом «квадрат» в среднем стоит 444,2 тыс. рублей, подорожав за год на 14,8%, во втором – 450 тыс. рублей. За год средняя цена кв. метра в ЮАО поднялась на 14,1%.

На восьмом месте – Северо-Западный округ, бывший в прошлом году самым дорогим. Кв. метр в СЗАО стоит 457,5 тыс. рублей. За год он подорожал на 15,2%. Теперь наиболее дорогим округом стал Центральный. В центре Москвы цены выросли заметнее – за год на 27,6%, до 474,1 тыс. рублей в среднем за кв. метр.

На первичном рынке жилья бизнес-класса в старых границах Москвы выставлено на продажу 15,9 тыс. квартир (плюс 5,8% за месяц и 35,5% за год) общей площадью 1,1 млн кв. метров (плюс 5,3% за месяц и 31,4% за год). Большая часть экспозиции приходится на три округа. Это ЗАО с долей 20,2% (плюс 0,3% за месяц и 2,7% за год), СЗАО с 19,8% (минус 1,1% за месяц и 1,5% за год) и ЮАО с 19,2% (минус 1% за месяц и 3,9% за год). Предложение увеличилось во всех округах. За месяц наибольший рост отмечается в СВАО и ЮЗАО – на 19%, за год – в ЮВАО (в 2,6 раза) и ВАО (в 2,2 раза).