Средняя стоимость объекта на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья составляет 7,9 млн рублей, подчитали в компании «Инком-Недвижимость». За год показатель увеличился на 25%. Причиной стало вымывание из экспозиции относительно доступных домов и участков. Предложение крайне медленно пополняется новыми объектами, и средняя цена идет вверх.

Коттеджи предлагают в среднем по 30,7 млн рублей. За год они подорожали на 28%. Покупка таунхауса или дуплекса обойдется в среднем в 33,8 млн рублей – на 99% больше, чем год назад. Участки без подряда подорожали на 19%. Сейчас их можно приобрести в среднем за 4,8 млн рублей.

Большая часть домов и участков – 43% – находятся на расстоянии больше 60 км от МКАД. 30% лотов расположены на расстоянии от 40 до 60 км и 23% – от 21 до 40 км. Только 4% объектов предлагаются в локациях ближе 20 км от МКАД. Спрос распределяется в таком же порядке: 38%, 36%, 23% и 4%.