В 2022 году на рынке аренды элитных квартир и апартаментов (от 150 тыс. рублей) Москвы заключили на 40% меньше сделок, чем в 2021 году. Спад спроса обусловлен состоянием неопределенности, на фоне которой сделки с недвижимостью откладывались. Однако основной причиной послужил отток части арендаторов из страны. Об этом сообщается в исследовании компании NF Group.

Увеличилась доля запросов на более бюджетные варианты стоимостью до 200 тыс. рублей в месяц – на них пришлось 30% всех заявок, что на 11% больше, чем годом ранее. С 25% до 19% снизилась доля арендаторов, которые хотели снять жилье за 200-300 тыс. в месяц. 16% обращений пришлось на лоты за 300-400 тыс. рублей в месяц (плюс 3% за год), 11% – на лоты за 400-500 тыс. рублей (минус 1%), 13% и 11% – на лоты за 500-600 тыс. и дороже 600 тыс. рублей (минус 3% и минус 4%).

Из-за отъезда арендаторов объем предложения оказался на треть выше значений 2021 года, но на четверть ниже итогов 2020 года. Средняя ставка снизилась на 10%, при этом индивидуальные скидки от собственника могут составлять 5-20%. Среди лидирующих локаций по количеству лотов остаются район Тверская-Кремль (23% экспозиции), а также Арбат и Пресненский район за пределами Садового кольца – на каждый из них приходится по 12% объектов.