А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Девелоперы продолжают оптимизировать предложение с учетом падения доходов покупателей
.jpg "Доля студий в московских новостройках достигла 20%")
В декабре 2022 года доля студий на первичном рынке жилья Москвы составила 20%. Годом ранее показатель был 17%. Количество студий увеличилось на 75%, до 14,1 тыс. Такие данные приводит компания «Метриум».
Больше всего доля студий в массовом сегменте – 27% против 26% в декабре 2021 года. Предложение такого жилья поднялось на 63% и достигло 7,2 тыс. лотов. В бизнес-классе доля студий возросла за год с 13% до 17%, а количество – на 83%, до 3,3 тыс. объектов. В премиальных проектах доля студий повысилась с 4,3% до 4,5%, а число лотов увеличилось на 69%, до 235. В элитных комплексах и домах де-люкс выставлено на продажу всего 16 студий против семи в конце 2021 года. Доля выросла с 0,7% до 1,4%.
Доля студий в сегменте апартаментов выросла за год с 39% до 40%, а доля студий на рынке квартир – с 14% до 17%. Экспозиция студий с жилым статусом увеличилась почти в два раза, до 10,3 тыс. объектов. Количество апартаментов такого формата поднялось с 2,4 тыс. до 3,8 тыс.
В новостройках Новой Москве доля студий выросла с 15% до 19%. Такое жилье стали продавать почти в два раза чаще. В декабре 2022 года было 3,4 тыс. студий, а в декабре 2021 года – 1,8 тыс.
«Застройщики продолжают оптимизировать предложение с учетом сокращения доходов потенциальных покупателей», – пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. Она считает, что спрос на студии будет увеличиваться в ближайшие годы на фоне маятниковой миграции населения и относительно доступной ипотеки, которые позволяют купить первое собственное жилье молодым специалистам. Если власти запустят субсидированную ипотеку для молодежи, то студии станут еще популярнее.
.jpg?1747743003 "Почему рынок недвижимости Саудовской Аравии заинтересовал иностранцев")
.jpg?1747040631 "Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне")
