А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В высотках квартира на нижнем этаже может обойтись покупателю на 30% дешевле, чем на верхнем этаже
.jpg "15% предложения в московских новостройках приходится на небоскребы")
15% предложения на первичном рынке в «старой» Москве сосредоточено в небоскребах (здания выше 30 этажей), подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». 70% высотного строительства относится к кварталам бизнес-класса, 25% – к проектам комфорт-класса и 5% – к элитным комплексам.
Разница в стоимости аналогичных квартир на первом и втором жилых этажах составляет около 5% (в высотках первые 3-4 этажа отводятся под нежилые помещения, поэтому первый жилой в них – это фактически четвертый или пятый). Далее каждый этаж добавляет к цене примерно 1%. В здании высотой более 30 этажей жилье на нижнем этаже может обойтись покупателю на 30% дешевле, чем такое же на верхних этажах.
30% покупателей жилья в небоскребах выбирают квартиру на нижних этажах. Для 60% в приоритете – верхние этажи. Некогда востребованные варианты на средних этажах сегодня предпочитают всего 10%.
Примерно половина покупателей квартир на верхних этажах высоток – люди в возрасте 30-55 лет. Доля клиентов в возрасте 20-30 лет составляет 35%. 15% приходится на покупателей старшего возраста.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")