15% предложения на первичном рынке в «старой» Москве сосредоточено в небоскребах (здания выше 30 этажей), подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». 70% высотного строительства относится к кварталам бизнес-класса, 25% – к проектам комфорт-класса и 5% – к элитным комплексам.

Разница в стоимости аналогичных квартир на первом и втором жилых этажах составляет около 5% (в высотках первые 3-4 этажа отводятся под нежилые помещения, поэтому первый жилой в них – это фактически четвертый или пятый). Далее каждый этаж добавляет к цене примерно 1%. В здании высотой более 30 этажей жилье на нижнем этаже может обойтись покупателю на 30% дешевле, чем такое же на верхних этажах.

30% покупателей жилья в небоскребах выбирают квартиру на нижних этажах. Для 60% в приоритете – верхние этажи. Некогда востребованные варианты на средних этажах сегодня предпочитают всего 10%.

Примерно половина покупателей квартир на верхних этажах высоток – люди в возрасте 30-55 лет. Доля клиентов в возрасте 20-30 лет составляет 35%. 15% приходится на покупателей старшего возраста.