Адрес | Россия, Москва, Пресненский Вал улица, 27 |
Этажей | 45 |
Срок завершения строительства | 2025 |
Тип дома | Кирпично-монолитный дом |
Квартир всего | 2500 |
Предложений | 0 |
Общая площадь | 26.0 — 224.0 м2 |
Стоимость | 22 800 000 - 106 600 000 руб |
Квартиры и апартаменты в ЖК Republic
В комплексе находится более 2,5 тыс. квартир и апартаментов, включая варианты с отдельным входом, односпальные квартиры с мастер-спальней, двумя гостевыми санузлами и гардеробной, квартиры с угловым панорамным остеклением в гостиной, квартиры с террасами и пентхаусы с и каминами. В первой очереди метраж жилья варьируется от 26 до 224,1 кв. метра, во второй – в пределах 27,4-189,6 кв. метра. Высота потолков в квартирах составляет 3,1 метра, в пентхаусах – 3,6 и 5,1 метра. Квартиры сдают без отделки или с предчистовой отделкой. Продажи открыли в июле 2022 года.
Описание. Republic – квартал премиум-класса, который реализуют на месте бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги. На площадке размером восемь гектаров построят 390 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе около 178 тыс. кв. метров жилья, 22 тыс. кв. метров коммерческих объектов, 40 тыс. кв. метров офисов и 65 тыс. кв. метров общественных пространств.
Комплекс включает десять жилых башен высотой 24-45 этажей (дома-близнецы Reds, Platinum, Green, Gold, дома-близнецы Whites, дома Silver, Brown и Purple) и одно офисное здание высотой 30 этажей (69,5 тыс. кв. м, начали строить в июле 2024 года). Также отреставрируют почти 7 тыс. кв. метров объектов культурного наследия. Это четыре здания мастерских из красного кирпича конца 19 – начала 20 века. Всем жителям будет доступна «расширенная квартира»: продолжение личной квартиры, открытое, двухуровневое многофункциональное пространство площадью 200-400 кв. метров с кухней, зоной релакса с мягкой мебелью и спортивной зоной.
Общая площадь первой очереди составит 107,1 тыс. кв. метров (691 квартира, 353 машино-мест). Это три дома: корпуса № 2.1, 2.2 и 2.3. Первые два – соединенные стилобатом и галереей-лобби 26-этажные дома-близнецы (389 квартир) Reds от британского бюро Steve Brown. Облицовка фасадов парных высоток перекликается с краснокирпичной исторической застройкой. Третий дом – 34-этажная башня Platinum на 302 квартиры. Проект высотки выполнило британское бюро SimpsonHaugh and Partners. Нижняя часть небоскреба будет краснокирпичной, выше установят белые панели из стеклофибробетона. В лобби будет панорамное остекление и высота потолков до 7 метров. Здесь будет игровая зона, лаунж-зона, колясочная, помещение с постаматом и место, где можно помыть лапы собаке. Первую очередь сдадут в третьем квартале 2025 года.
Четвертый этапа площадью 60,3 тыс. кв. метров (622 квартиры, 340 машино-мест). Это два дома № 4.1 и 4.2: 27-этажный корпус Gold и 33-этажный корпус Green авторства Рубена Аракеляна и команды бюро Wall. У корпусов общая одноэтажная галерея и подземный паркинг. Фасады домов оформят алюминиевыми панелями золотого и зеленого цвета. В 33-этажном корпусе установят пять лифтов, в 27-этажном – четыре лифта. В стилобате сделают галерею с торговой и сервисной инфраструктурой. В каждом корпусе будет вход с холлом с гостевой зоной, колясочная, помещение для мойки лап домашним питомцам и пространство для отдыха. Дома сдадут в четвертом квартале 2027 года.
Застройщик. Проект реализует компания Forma – структура девелопера ПИК, специализирующаяся на жилье бизнес- и премиум-класса. Концепцию разработали шесть архитектурных бюро: британские Steve Brown Architecture, SimpsonHaugh and Partners, John McAslan + Partners, российские Meganom и Wall, швейцарский архитектор Max Dudler. Объединил решения в единый ансамбль российский архитектор Юрий Григорян. Автором концепции социокультурного дизайна стала консалтинговая компания «Ценципер».
Внутренняя инфраструктура. Всего на территории отроется 25 гастрономических точек (рестораны, кафе и кофейни), 35 магазинов, два кинозала в киноклубе, порядка 30 торговых точек и сервисов. В зданиях мастерских появится Московский гастрономический центр, шопинг-аллея российских дизайнеров и двухзальный кинотеатр, термы с детской зоной и детский сад.
Площадь озеленения составит 60 тыс. кв. метров. В комплексе будет Сборная площадь с сухим фонтаном, амфитеатром и террасами, пешеходный бульвар, который свяжет со станцией метро «Белорусская», сквер и ландшафтный парк на четыре гектара с инфраструктурой для спорта и отдыха и детскими плейхабами. На подземных уровнях оборудуют паркинг с машино-местами, мото-местами и кладовыми помещениями.
Место. Republic находится примерно в километре от станции метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. Недалеко до Романовской школы. Пешком можно дойти до супермаркета «Пятерочка» и фитнес-центра World Class.