В первом квартале 2023 года объем предложения на рынке новостроек Москвы составил 2,8 млн кв. метров, подсчитали в компании Pioneer. За три месяца показатель вырос на 3%, что стало минимальным значением за год. Объем предложения является максимальным за три года, но не превышает показатели «доковидного» периода (2016-2019 года), когда в продаже было 3 млн кв. метров.

Сдержанный рост объема предложения за квартал связан с небольшой девелоперской активностью. С начала года продажи открыли только в семи новых проектах, в то время как в январе-марте в 2021 и 2022 годах на рынок выводили в два раза больше объектов. Сопоставимое количество комплексов – восемь – стартовало в первом квартале 2020 года.

За три месяца в столичных новостройках купили 660 тыс. кв. метров, что сопоставимо с показателем четвертого квартала прошлого года. За год спрос упал на 31% на фоне ажиотажных показателей первого квартала 2022 года. Доля ипотечных сделок снижается. В декабре 2022 года наблюдалось пиковое значение в 80%, в 2023 году доля покупок с привлечением ипотеки уменьшилась до 71% в марте.