А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
На фоне увеличения спроса падает количество дорогого жилья, предлагаемого в аренду
.jpg "В Москве выросла активность арендаторов элитных квартир")
В первом квартала 2023 года на рынке аренды элитного жилья Москвы (от 150 тыс. рублей в месяц) выросла активность арендаторов. По данным компании NF Group, поступило на 15% больше запросов, чем в январе-марте 2022 года. Количество сделок осталось на уровне показателя аналогичного периода прошлого года.
«Сейчас некоторые клиенты возвращаются на рынок в частном порядке: в первую очередь недвижимость арендуют граждане России, а доля экспатов остается минимальной – в основном это граждане Турции, Кореи, ЮАР», – отметил партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
Средняя запрашиваемая ставка после заметного снижения в 2022 году сохраняется значение на уровне прошлого года. Тенденция смещения спроса в сторону более доступных вариантов (до 200 тыс. рублей) ослабляется. Доля таких обращения составила 20%. При этом практически треть заявок пришлась на жилье стоимостью 200-300 тыс. рублей в месяц.
На фоне увеличения спроса объем предложения за последние три месяца снизился на 10%. Значение сопоставимо с аналогичным периода прошлого года. Средняя предлагаемая ставка не изменилась. Скидки от собственников все так же актуальны и могут составлять 5-20%. Лидирует по количеству объявлений по-прежнему локация Тверская-Кремль (22% предложения), а также Арбат и Пресненский район за пределами Садового кольца – на них приходится 12% и 11% лотов.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")