К концу первого квартала 2023 года средняя цена кв. метра в ста самых дорогих квартирах, выставленных на продажу в Москве, составила 4,1 млн рублей. С декабря 2022 года «квадрат» подорожал на 23%, за год – на 35%. Из первой сотни квартир 90 предлагается в новостройках, остальные 10 – на вторичном рынке. Год назад на первичный рынок приходилось 75 лотов. Об этом сообщается в индексе PCM TOP-100 компании Intermark Real Estate.

Средняя площадь жилья в рейтинге составила 300 кв. метров. За год метраж вырос на 9%. Площадь варьируется от 77 до 879 кв. метров, при этом больше всего вариантов площадью свыше 300 кв. метров (35 квартир). 26 лотов из топ-100 являются пентхаусами.

Средний бюджет предложения вырос за год на 49% и достиг 1,2 млрд рублей. Стоимость самого дорогого предложения составляет порядка 7 млрд рублей (около 89 млн долларов). Наиболее доступного – 357 млн рублей (4,6 млн долларов). Суммарная стоимость первой сотни квартир превышает 123 млрд рублей или 1,6 млрд долларов.

Остоженка заняла первое место по числу лотов – 29. На втором месте находится Якиманка, где продают 20 квартир из числа самых дорогих. И 14 объектов в рейтинге расположено в Тверском районе.

За квартал топ-100 обновился на 24%. Квартиры, выбывшие из рейтинга, сняли с реализации, их цену снизили или их заменили новыми более дорогими объектами.