В марте 2023 года средняя цена кв. метра жилья без отделки в элитных новостройках Москвы составила 1,8 млн рублей, а в помещениях с отделкой – 1,5 млн рублей, подсчитали в компании «Метриум». То есть варианты без ремонта дороже на 19%. В среднем за прошедший год квартиры и апартаменты без отделки были дороже вариантов с отделкой на 12%. В сегменте немало старых комплексов с жильем без отделки, но высокими ценами из-за строительной готовности. Предложения с ремонтом чаще встречаются в новых проектах на ранних стадиях и с более низкой ценой.

В новостройках массового сегмента и бизнес-класса практически нет различий в цене жилья с отделкой и без. Кв. метр жилья с ремонтом в проектах массового сегмента стоил в среднем 317 тыс. рублей, а без отделки – 311 тыс. рублей, то есть на 2% дешевле. В среднем за год кв. метр в квартирах и апартаментах с отделкой был дороже на 4%, чем в квартирах без ремонта. В бизнес-классе средняя стоимость кв. метра в жилье с отделкой составляла 429 тыс. рублей против 431 тыс. рублей в квартирах без ремонта (разница – 1%). В среднем за год квартиры без отделки были на 1% дешевле, чем квартиры с отделкой.

В премиальных новостройках квартиры и апартаменты с отделкой предлагались в среднем по 700 тыс. рублей за кв. метр, тогда как жилье без ремонта в среднем стоило 576 тыс. рублей за кв. метр. Помещения без отделки в среднем на 18% дешевле. В среднем за год квартиры и апартаменты без отделки были дешевле на 19%, чем аналогичные помещения с ремонтом.