В мае 2023 года студии в новостройках Москвы (за исключением элитного сегмента) стоили в среднем 8,5 млн рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 9% меньше, чем в мае 2022 года. За год студии потеряли в цене больше, чем квартиры других форматов.

В проектах массового сегмента, где студий больше всего, средняя стоимость подобного жилья уменьшилась за год на 11%, до 7,3 млн рублей. Средняя цена кв. метра снизилась на 6%, средняя площадь – с 25,2 до 23,7 кв. метра.

В комплексах бизнес-класса средняя стоимость студий, наоборот, выросла на 3%, до 11,7 млн рублей. Но это связано и с повышением средней площади – с 27 до 28,6 кв. метра.

Самое заметное сокращение цен наблюдается в домах премиум-класса . Здесь средняя стоимость студий снизилась на 18%, до 21,1 млн рублей. Средняя цена кв. метра увеличилась на 5%, но площадь уменьшилась с 41 до 32 кв. метров.

В Новой Москве студии за год подешевели в среднем на 5%, до 6,8 млн рублей. Стоимость кв. метра уменьшилась тоже на 5%. Средняя площадь осталась на уровне 24 кв. метра.