За первое полугодие 2023 года в новостройках Москвы класса «премиум» и де-люкс пройдет 420 сделок. Это на 14% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это следует из предварительных итогов первой половины года, которые подвели в компании NF Group.

Невысокий уровень спроса вызвал рост предложения. На продажу выставлено 2,1 тыс. квартир и апартаментов. За полгода количество лотов поднялось на 16%, за год – на 36%. Также такая динамика связана с активным выводом застройщиками новых объектов. За неполные шесть месяцев на рынок вывели семь проектов и одну очередь в уже реализуемом комплексе.

Средняя цена кв. метра снизилась на 1% за полгода и выросла на 4% за год. В среднем «квадрат» стоит 1,5 млн рублей. В некоторых проектах имеются дисконты, различные программы скидок и специальные условия покупки. Однако в большинстве случаев девелоперы сохраняют стоимость жилья на прежнем уровне.

В классе де-люкс средняя цена кв. метра достигла 2,3 млн рублей, прибавив 3% за полугодие и 10% за год. Это вызвано выходом новых проектов по высоким ценам. В проектах премиум-класса цена не изменилась за полгода и выросла на 1% за год. Сегодня она составляет 1,1 млн рублей в среднем за кв. метр.