В июне 2023 года в строящихся комплексах класса «комфорт» и «бизнес» «старой» Москвы продали по ДДУ 4,8 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 223,9 тыс. кв. метров, подсчитали в компании VSN Realty. Относительно мая количество сделок увеличилось на 2%, метраж проданного жилья – на 4%. Выручка девелоперов поднялась за месяц с 71 до 75,5 млрд рублей.

Доля ипотечных сделок в массовом сегменте снизилась в июне с 80 до 75%. В проектах бизнес-класса 69% покупок прошло с привлечением кредитным средств против 71% в мае.

В комфорт-классе в среднем бюджет покупки составил 11,8 млн рублей, поднявшись на 8,3% за месяц. Средняя площадь проданного лота выросла с 40,8 до 42,1 кв. метра. В бизнес-классе жилье в июне покупали в среднем по 23 млн рублей. В мае средний бюджет был 21,6 млн рублей. Средняя площадь реализованных лотов поднялась за месяц с 55 до 55,1 кв. метра.

Лидерами спроса в комфорт-классе стали комплексы «Люблинский парк», «Лучи» и «Новое Очаково». В топ-3 проектов бизнес-класса по числу сделок появился новый лидер – комплекс «Страна. Озерная» (на фото), также популярными остались «Символ» и «Остров».

«Во втором квартале мы видим восстановление спроса и рост экспозиции, месяца не проходит без старта продаж в новом проекте. Рост цены более ощутим сейчас по предложениям бизнес-класса», – прокомментировала гендиректор VSN Realty Яна Глазунова. Средняя цена кв. метра прибавила по проектам комфорт-класса 4%, до 272 тыс. рублей, и 7% по предложениям сегмента «бизнес», достигнув 404,5 тыс. рублей.