В июне 2023 года в элитных новостройках Москвы продали 77 квартир и апартаментов, что стало рекордным показателем этого года. Всего во втором квартале заключили 200 сделок. Это на 32% больше, чем в первом квартале. Такие данные приводит агентство Intermark Real Estate.

Эксперты выяснили, что спрос напрямую зависит от валютных колебаний. С января по апрель 2022 года курс доллара был в среднем 84 рубля. В этот период в проектах элит-класса столицы проходило в среднем 114 сделок в месяц. В мае-августе средний курс доллара снизился до 60 рублей. В месяц продавали около 57 лотов. В период с сентября 2022 года до февраля 2023 года курс доллара составил в среднем 65 рублей, среднее число сделок в месяц – 53. С начала весны этого года и до конца июня средний курс составил 80 рублей, что стимулировало активность покупателей. В среднем в эти месяцы продавалось по 67 лотов в месяц.

В первом полугодии 2023 года средняя цена кв. метра проданного жилья составила 1,2 млн рублей, что на 21% выше показателя в прошлом году. Самыми востребованными были квартиры и апартаменты в Хамовниках – здесь прошло 35% сделок. Еще 22% покупателей выбрали жилье в Пресненском районе .

Средняя площадь приобретенного с начала 2023 года жилья составила 112 кв. метров. Кроме того, в структуре спроса за год уменьшилась доля компактных квартир, большая часть которых была расположена вне ЦАО. 27% из числа всех сделок пришлось на квартиры площадью от 50 до 80 кв. метров. Также наиболее востребованными были варианты площадью от 100 до 150 кв. метров – 34% спроса.