В первом полугодии 2023 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы продали 6,3 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали в компании NF Group. Это на 5% больше, чем в январе-июне 2022 года, когда спрос был минимальным за 5,5 лет. Также это почти в два раза меньше, чем в первом полугодии 2021 года, когда реализовали 11 тыс. объектов. Большая часть покупок пришлась на второй квартал: 3,7 тыс. против 2,6 тыс. в первом квартале. Доля ипотечных сделок составила 60%.

Объем предложения в новостройках бизнес-класса столицы составил 15,9 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью свыше 1 млн кв. метров. За второй квартал экспозиция не изменилась, за полгода – выросла на 15%, за год – на четверть. За второй квартал вышли три новых проекта. Всего с начала этого года стартовали продажи в восьми новостройках, что сопоставимо со значением первого полугодия 2022 года.

Средняя цена кв. метра за полгода увеличилась на 2%, до 495 тыс. рублей. Из-за роста спроса количество акционных лотов снизилось, а дисконты от 30% и больше стали единичными. Если в первом квартале стоимость «квадрата» с учетом акций и скидок составляла 465 тыс. рублей, то сейчас показатель находится на уровне 478 тыс. рублей.