В июне 2023 года средняя цена кв. метра в 100 самых дорогих квартирах, выставленных на продажу в Москве, составила 4,2 млн рублей. С марта «квадрат» подорожал на 4%, за год – на 39%. Средняя стоимость квартир увеличилась за год еще больше – на 59%, до 1,31 млрд рублей. Такие данные приводит агентство Intermark Real Estate в индексе PCM TOP-100.

Суммарная стоимость жилья из топ-100 составляет 131 млрд рублей, что эквивалентно 1,5 млрд долларов. Стоимость самого дорогого предложения достигает 7 млрд рублей (около 79 млн долларов). Нижняя граница бюджетов – 197 млн рублей (примерно 2,3 млн долларов).

Диапазон площадей квартир – от 77 до 879 кв. метров, при этом наибольшую долю занимают лоты метражом свыше 300 «квадратов» (37 лотов). Средняя площадь жилья составляет 308 кв. метров, за год она поднялась на 14%. 26% лотов из рейтинга являются пентхаусами.

Из первой сотни самых дорогих квартир 91% предлагается в новостройках, еще 9% – на вторичном рынке. За год доля первичного предложения выросла сразу на четверть.

Остоженка заняла первое место по числу таких квартир и апартаментов – 29 лотов. На втором месте идет Якиманка с 24 объектами. Также 11 лотов находится в Тверском районе.

За квартал рейтинг обновился на 6%. Квартиры, выбывшие из топ-100, продали, сняли с реализации, их цена была снижена или их заменили новые более дорогие объекты. В апреле-июне продали три квартиры. Они расположены в районе Патриарших прудов и Цветного бульвара. Суммарная стоимость реализованных квартир составила 3 млрд рублей.