В августе 2023 года на первичном рынке жилья Москве предлагалось 71,6 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали в компании «Метриум». Из них 8,3 тыс. лотов или 11,6% от всего числа продавались в сданных в эксплуатацию домах. С конца 2022 года количество такого жилья выросло на 35%, доля – на 2,9%.

Больше всего увеличилось число готовых квартир в проектах бизнес-класса. С начала года доля такого жилья поднялась с 10,3% до 15,5%, количество – на 66%, до 3,2 тыс. объектов. В комплексах массового сегмента доля увеличилась с 5,8% до 8,5%, число – на четверть, до 1,9 тыс. квартир и апартаментов. В премиальных домах доля выросла с 8,4% до 10,4%, количество – на 32,1%, до 605 лотов.

В новостройках класса «элит» и де-люкс доля готовых объектов, наоборот, сократилась с начала года с 28,5% до 25,8%, число – на 6%, до 322 лотов. Дефицит квартир в готовых новостройках углубляется в Новой Москве. Здесь доля такого жилья сократилась с 6,6% до 4,4%. Количество лотов уменьшилось на 26%, до 0,9 тыс. квартир и апартаментов.

На рынке московских новостроек преобладает жилье на стадии монтажа этажей – 61,3%. Далее следуют предложения на котловане с долей 14,4%. В зданиях на стадии отделочных работ реализуется 12,6% квартир и апартаментов.