В июле 2023 года рейтинг районов «старой» Москвы по росту цен на первичном рынке апартаментов возглавила Якиманка. По данным компании «Бон Тон», апартаменты здесь стоят в среднем 127,5 млн рублей, подорожав за год на 63,6%. Причиной стал рост стадии строительной готовности в проектах.

Второе место с минимальным отставанием занял район Очаково-Матвеевское, где средняя стоимость лота увеличилась на 63,4%, до 23,2 млн рублей. В районе завершилась реализация в комплексе стандарт-класса.

Затем идет Тверской район, в проектах которого остатки в продаже. Поэтому средняя цена апартаментов выросла за год на 51,5%, до 142,5 млн рублей.

На четвертой позиции находится Останкинский район с ростом на 47,6%, до 20,3 млн рублей. Здесь закончилась реализация новостроек стандарт-класса, а остальные проекты перешли на более высокий этап строительной готовности.

Замыкает топ-5 район Щукино. В локации апартаменты подорожали на 48,5%, до 22,7 млн рублей. Цены поднялись из-за роста стадии строительной готовности проектов.

Также в десятку районов-лидеров вошли Головинский (средняя цена апартаментов выросла на 43,9%, до 15,8 млн рублей), Сокольники (на 41,6%, до 15,6 млн рублей), Лефортово (на 39,7%, до 18,8 млн рублей), Соколиная Гора (на 31,2%, до 9,5 млн рублей) и Ясенево (на 23%, до 26,2 млн рублей).

Средняя стоимость апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы за год увеличилась на 13,1% и составила 22,5 млн рублей. Средняя цена кв. метра выросла на 0,1%, до 448,3 тыс. рублей. В стандарт-классе средняя стоимость апартаментов поднялась на 29,5%, до 7,1 млн рублей, в бизнес-классе – на 10,2%, до 20,4 млн рублей, в премиум-классе – на 7,9%, до 75,9 млн рублей. Лишь в комфорт-классе лоты подешевели на 2,7%, до 9,7 млн рублей.