В августе 2023 года средняя цена кв. метра премиальных проектов на рынке первичного жилья Москвы составила 943,6 тыс. рублей – на 5% меньше, чем в июле, подсчитали в компании «Бест-Новострой». Средняя стоимость лотов снизилась на 12%, до 104,1 млн рублей. Но за год «квадрат» подорожал на 5%, квартиры – на 12%.

Элитные новостройки тоже подешевели за месяц, но меньше – на 2%, до 2,6 млн рублей в среднем за кв. метр и до 414,5 млн рублей за лот. За год оба показателя выросли на 29%.

В новостройках комфорт-класса средняя цена кв. мера поднялась за месяц на 3%, до 314,5 тыс. рублей. За год рост составил 15%. Средняя стоимость лота увеличилась за месяц тоже на 3%, за год – на 10%, составив 13,8 млн рублей.

В бизнес-классе средняя цена кв. метра составила 453 тыс. рублей, поднявшись на 1% за месяц и за год. Также на 1% выросла за месяц средняя цена лота, до 30,4 млн рублей. За год квартиры подешевели на 2%.

Объем предложения в комфорт-, бизнес- и элит-классе в августе продолжил снижаться. В комфорт-классе – на 1%, до 20,8 тыс. лотов на 915,2 тыс. кв. метров. В бизнес-классе число лотов уменьшилось на 2%, до 17,3 тыс. квартир, метраж жилья в продаже – на 1%, до 1,2 млн кв. метров. В элитных домах предложение в лотах снизилось на 3%, до 0,4 тыс. объектов, в метрах – на 2%, до 61,6 тыс. метров. Только в премиум-классе количество лотов в экспозиции выросло на 18%, до 1,4 тыс. объектов, метраж – на 9%, до 148,9 тыс. метров.