
Пять кризисов на рынке жилой недвижимости
.jpg?1745247288)
Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка
.jpg?1745855016)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В первом квартале 2014 года существенно снизилось количество ипотечных сделок в сегменте новостроек класса de luxe.
На первичном рынке ЦАО доля покупок элитного жилья с привлечением ипотеки составила всего 10%, сообщает компания Contact Real Estate. Эксперты также отмечают, что подавляющее число сделок (около 50%) совершены с квартирами в наиболее низком для премиальной недвижимости ценовом сегменте – стоимостью от 1 млн до 1,5 млн долларов, и только 8% покупок пришлось на более высокий бюджет от 1,5 млн до 2 млн долларов.
При этом, по словам управляющего партнера Contact Real Estate Дениса Попова, раньше сделки стоимостью от 3 млн долларов с привлечением заёмных средств были не редкостью для элитного рынка. «Люди предпочитали не вытаскивать «живые» деньги из бизнеса, и часто брали кредиты для покупки дорогой недвижимости», – говорит эксперт. Сегодня же ситуация поменялась. «Богатые люди в нынешнее нестабильное время стараются не обременять себя кредитами, а, напротив, вкладывают свободные средства в первоклассную недвижимость как надёжное средство сохранения капитала», – резюмирует Денис Попов.