- ВКонтакте
- LiveJournal
- Skype
- Telegram
- РЎРєРѕРїРСвЂВВВВВВВВровать ссылку
Крупные компании на смену иностранным сотрудникам стали привлекать специалистов из регионов
.jpg)
Летом 2023 года спрос со стороны приезжих из регионов на рынке элитной аренды Москвы оказался на 26% выше, чем годом ранее. При этом в январе-августе этого года от таких арендаторов поступило в 3,3 раза больше обращений, чем за тот же период пятью годами ранее. На региональные запросы приходится 26% сделок, а в марте прошлого года показатель снижался до минимума в 2%. Такие данные приводит агентство Intermark Real Estate.
Половина запросов приходится на переезжающих по программам корпоративной аренды. Крупные компании нанимают специалистов из регионов взамен иностранных сотрудников. Порядка 40% арендаторов – владельцы бизнеса, которые видят потенциал дальнейшего развития в столице. Еще 10% клиентов стимулированы образованием детей – в Москве подыскивают альтернативу зарубежным образовательным программам.
Все три категории интересуются квартирами для семейного проживания и переезжают семьями. В основном предпочитают просторные квартиры с 2-3 спальнями и больше, поскольку часто встречаются семьи с большим количеством детей. Также обычно переезжают с домашними питомцами.
Больше всего обращений поступило из Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 11%. Также много арендаторов было из Новосибирска, Нижнего Новгорода, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Севастополя и Белгорода. По числу запросов из заграницы лидируют клиенты из Дубая и Казахстана.
В районах Арбат-Кропоткинская и Ленинградский проспект прошло больше всего сделок с начала 2023 года – 14% и 13%. Также в пятерку вошли локации Тверская-Кремль, Ленинский проспект и Замоскворечье, доля которых составила 9-11%.
В целом по итогам августа спрос на столичном рынке элитной аренды оставался активным. С начала года показатель вырос на 48%, что также объясняется возвращением части обеспеченной аудитории в летние месяцы из-за рубежа. Если сравнивать активность арендаторов в первые восемь месяцев года с прошлогодним показателем, то рост составил 28%. Предложение с начала года снизилось на 51%.
Самыми популярными в августе были «двушки» – 38% спроса. На квартиры с одной и тремя спальнями пришлось по 25% и 20% сделок. «Однушки» чаще арендовали москвичи или приезжие из Петербурга. Средний бюджет спроса с начала года вырос на четверть, до 212 тыс. рублей в месяц. Собственники же ожидают сдать квартиру в среднем за 367 тыс. рублей в месяц, что 14% выше ставки предложения в начале года.
Читайте также:
- ВКонтакте
- LiveJournal
- Skype
- Telegram
- РЎРєРѕРїРСвЂВВВВВВВВровать ссылку