А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
За год метраж такой недвижимости увеличился на 8%
.jpg "Объем первичного жилья у воды в Москве достиг 2 млн кв. м")
Сегодня в «старой» Москве на первой линии набережных строят 29 комплексов, следует из данных компании Forma и сервиса Opencity. Общий объем жилой недвижимости, для которой уже получено разрешение на строительство, достиг 2 млн кв. м. Это 8% больше, чем годом ранее.
Среди новостроек в шаговой доступности от набережных 27 проектов – с квартирами и еще два – с апартаментами.
Наибольшая доля жилья в таких новостройках приходится на бизнес-класс – 52% или 1 млн кв. м в 13 проектах. На высокобюджетный сегмент приходится 46% от общего объема (904,3 тыс. кв. м) в 17 проектах, а на «комфорт» – 2% (33,5 тыс. кв. м) в двух проектах.
Наибольшее число комплексов у воды расположено в трех округах: Южном – восемь проектов, в Западном – семь и Центральном – шесть. На северо-западе Москвы строят четыре новостройки, на юго-востоке – три и на севере – одну.
За первые пять месяцев 2025 года в подобных комплексах было реализовано 3,1 тыс. лотов, что на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В некоторых проектах продажи за год выросли, больше всего – в ЖК «Бадаевский» (на фото, на 146%, до 74 сделок в январе-мае 2025 года), Sydney City (на 141%, до 181 сделки) и Portland (на 77%, до 140 сделок).
В комфорт-классе цены в новостройках на первой линии набережных за год практически не изменились. Средняя цена «квадрата» увеличилась менее чем на 2%, до 403 тыс. рублей в мае 2025 года. В бизнес-классе средняя цена кв. м выросла на 14%, до 503,6 тыс. рублей. В сегменте высококлассного жилья «квадрат» подорожал на 20%, до 1,2 млн рублей
Рейтинг самых дорогих особняков России возглавил дом в Подмосковье за 6,2 млрд рублей
В Москве поставили на кадастровый учет 146 новостроек за полгода
В элитных новостройках Москвы упала доля предложения с отделкой
В Москве за полгода приобрели элитного жилья на рекордные 160 млрд рублей
51% сделок на первичном рынке Москвы и 17% на вторичном заключают с ипотекой
© elitnoe.ru – Элитная Недвижимость
г. Москва, ул. Охотный ряд, д. 2, 9 подъезд, 5 этаж, Митинг поинт, офис 12,
ask@elitnoe.ru
.jpg?1752143668 "Что произошло с рынком жилья в Москве за I полугодие 2025 года")
.jpg?1751556903 "Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года")
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")